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Maison à vendre dans le Sud-Ouest

Côte-Saint-Paul est un quartier de l’arrondissement Sud-Ouest de Montréal. Côte-Saint-Paul est un quartier principalement résidentiel, les commerces se concentrant essentiellement sur les rues Monk et de l’Église.

Griffintown est situé à cheval sur l’arrondissement Sud-Ouest et sur l’arrondissement Ville-Marie. On retrouve aujourd’hui sur les ruines de Griffintown la Cité du multimédia, qui a contribué à la revitalisation du quartier. Griffintown est maintenant convoité par les promoteurs immobiliers.

Quartier de l’arrondissement Sud-Ouest de Montréal, la Petite-Bourgogne (autrefois Sainte-Cunégonde) a eu une fonction agricole jusqu’en 1810. La Petite-Bourgone profite d’une revitalisation depuis l’an 2000 avec la réouverture du canal de Lachine.

Un des plus vieux quartiers de la ville, Pointe-Saint-Charles se transforme en quartier industriel avec l’ouverture du canal de Lachine en 1825. La grande famine d’Irlande amena à Pointe-Saint-Charles une forte immigration irlandaise. Récemment, la transformation d’anciennes usines en condos contribua à un début d’embourgeoisement de Pointe-Saint-Charles.

Situé dans l’arrondissement Sud-Ouest de Montréal, Saint-Henri fut longtemps appelé Saint-Henri-des-Tanneries. Saint-Henri connut un déclin à partir des années 1950. La revitalisation actuelle de Saint-Henri est due en bonne partie à la réouverture du canal de Lachine.

DÉMOGRAPHIE DU SUD-OUEST

STATISTIQUES RÉSIDENTIELLES DE MONTRÉAL (LE SUD-OUEST)

Total Résidentiel

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
219
13 %
820
10 %
Nouvelles inscriptions
607
-10 %
1 814
-1 %
Inscriptions en vigueur
818
10 %
769
19 %
Volume (en millier $)
73 922
14 %
281 250
11 %

Unifamiliale

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
31
-14 %
99
-11 %
Inscriptions en vigueur
73
4 %
65
-2 %
Prix médian
365 000 $
-2 %
420 000 $
6 %
Délai de vente moyen (jours)
92
-13
83
4

Copropriété

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
146
25 %
535
21 %
Inscriptions en vigueur
622
15 %
578
26 %
Prix médian
273 000 $
5 %
260 000 $
-1 %
Délai de vente moyen (jours)
114
20
106
12

Plex (2 à 5 logements)

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
42
2 %
186
-3 %
Inscriptions en vigueur
123
-6 %
126
2 %
Prix médian
427 500 $
4 %
425 000 $
6 %
Délai de vente moyen (jours)
75
1
81
0
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Notes :
   Le total résidentiel comprend les catégories unifamiliale, copropriété, plex (2 à 5 logements) ainsi que les fermettes.
   Les taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l'année précédente.
   Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l'ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.

Source : FCIQ par Centris®
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