Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
639 000$
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Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle de bains
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Autre
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Atelier
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Atelier
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Atelier
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Cour
MLS 22928841
Adresse
1637, Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe condo divise, situé au rez-de-chaussée d'un duplex patrimonial (1914), à la fois modernisé et rénové, mais ayant gardé son cachet d'antan, son charme et son caractère. Situé dans un quartier en effervescence. Près d'un parc, des écoles (primaire, secondaire et cégep) et du métro (dix minutes à pied). Très grande terrasse privée et cour arrière.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 182.90 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10.6x8 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x10 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.10x12.2 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 26x10.4 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.5x5.3 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13x8 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7.10x6.7 P | Bois | |
| Atelier | Sous-sol | 31x28 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 21x11.6 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol | 12x10 P | Céramique | entrée laveuse/sécheuse |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, alarme et balayeuse centrale
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Addenda
*La surface comprenant le sous-sol avec plafonds de 10
pieds est de 2 375 pieds carrés.
*Foyer décoratif en acajou de grande valeur.
*Colonnes et moulures en plâtre ouvragé.
*Portes coulissantes avec vitrail d'origine.
*Walk-in jouxtant la chambre principale.
*Plancher de cuisine en ardoise brésilienne.
*Sous-sol entièrement fini avec plafonds de dix pieds.
*Très grand atelier-bureau (34 par 28 pieds), idéal pour
artiste ou artisan. Porte de garage de service. Dans un
grand sous-sol : 1238 pieds carrés.
*Deux salles de bain : une avec bain autoportant, une autre
avec douche et coin lavage.
*Entrée d'eau refaite en cuivre il y a 4 ans.
*Nouvelle fournaise électrique, nouvelle porte de garage.
Dimensions
Superficie habitable
182.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
375$ (2023)
Taxes municipales :
3 409$ (2024)
Total
3 784$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
203 300$
Bâtiment
331 000$
Total
534 300$
