Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Escalier
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Mezzanine
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Mezzanine
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Mezzanine
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Salle d'eau
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Rangement
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Façade
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Garage
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Rangement
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Façade
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | x | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 91.40 m² | ||
| Dimensions du terrain | x | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique | Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.5x8.9 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.10x10.9 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.10x10.9 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12x9 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.9x10 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.7x8.5 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.7x5.3 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6.3x3 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6.3x5.4 P | Bois | |
| Mezzanine | 2ième étage | 11.5x10.6 P | Béton | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7x3 P | Céramique |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Premier étage:
Espace de vie spacieux à aire ouverte regroupant le salon,
la salle à manger ainsi que la cuisine avec un plafond de
17 pieds de haut. Une chambre fermée avec walk-in et une
pièce ouverte reliée à la vaste salle de bain via une
penderie. Grand balcon couvert du côté de la cour
intérieure. Une salle de lavage et un garde-manger
permettent également d'optimiser le rangement.
Niveau supérieur:
Vaste mezzanine avec fenestration à 180 degrés, pouvant
être utilisée comme chambre ou bureau. Salle d'eau
attenante et accès à une immense terrasse privée de près de
600 pieds carrés sur le toit incluant une cuisine
extérieure équipée ainsi qu'une vue à couper le souffle sur
Montréal (sur 270 degrés).
Plus:
Espace de stationnement intérieur incluant deux supports à
vélos. Un espace de rangement est également disponible au
sous-sol.
Copropriété:
Immeuble bien géré et entretenu, calme et de construction
récente (2020).
Quartier:
Stationnement également très facile (sans vignette)
directement sur la rue de Lanaudière et autres rues
avoisinantes.
Excellente localisation dans un quartier recherché, à une
minute de marche de plusieurs arrêts d'autobus et à moins
de 8 minutes de marche du métro Rosemont. Également près de
plusieurs stations de BIXI et d'artères routières, à
l'exemple des autoroutes Métropolitaine (40), des
Laurentides (15), Ville-Marie (20) ainsi que du pont
Jacques-Cartier.
Situé à proximité de :
- Station de métro Rosemont (ligne orange).
- Arrêts d'autobus (197, 25, 45, 445, 370 et 359).
- Stations BIXI.
- Axes routiers.
- Artères commerciales (plaza Saint-Hubert, promenade
Masson, rue Saint-Denis, rue Beaubien, etc.)
- Parc du Père-Marquette (espaces verts, terrains de
basket-ball, soccer, volley-ball, parcs à chiens, terrain
de jeux pour enfants, jeux d'eau et patinoire).
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier (espaces verts, terrains de
balle, soccer, badminton, parcs à chiens, piscine
extérieure et pataugeoire, circuit d'entraînement
extérieur, terrain de jeux pour enfants et patinoire).
- Pistes cyclables de plusieurs kilomètres (Réseau-Vert,
Christophe-Colomb, etc.)
- Épiceries (Métro, IGA et Marché Tradition).
- Pharmacies (Jean-Coutu et Proxim).
- Banques (RBC, BMO et Banque Nationale) et guichets
(Desjardins et Laurentienne).
- Restaurants et bars.
- Cafés et boulangeries.
- Crèmeries.
- Gymnases et studios de yoga ainsi que de crossfit.
- Dépanneurs.
- Cliniques médicales, de dentisterie et d'optométrie.
