Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
795 000$
  1. Vue d'ensemble

  2. Vue d'ensemble

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Salon

  12. Salon

  13. Salon

  14. Escalier

  15. Mezzanine

  16. Mezzanine

  17. Mezzanine

  18. Salle d'eau

  19. Salle de bains

  20. Salle de bains

  21. Cuisine

  22. Chambre à coucher principale

  23. Chambre à coucher

  24. Rangement

  25. Terrasse

  26. Terrasse

  27. Terrasse

  28. Terrasse

  29. Terrasse

  30. Terrasse

  31. Façade

  32. Garage

  33. Rangement

  34. Façade

MLS 20158890
Adresse
5595, Rue De Lanaudière, app.429, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Penthouse 3 chambres lumineux avec une terrasse privée de près de 600 pieds carrés offrant l'une des plus belles vues en ville!
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2020 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 91.40 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.5x8.9 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.10x10.9 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.10x10.9 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.9x10 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.7x8.5 P  Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.7x5.3 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.3x3 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.3x5.4 P  Bois 
Mezzanine 2ième étage  11.5x10.6 P  Béton 
Salle d'eau 2ième étage  7x3 P  Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, BBQ encastré, 2 air climatisés murals, rangements des garde-robes, 2 supports TV

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse

Addenda

Premier étage:

Espace de vie spacieux à aire ouverte regroupant le salon,

la salle à manger ainsi que la cuisine avec un plafond de

17 pieds de haut. Une chambre fermée avec walk-in et une

pièce ouverte reliée à la vaste salle de bain via une

penderie. Grand balcon couvert du côté de la cour

intérieure. Une salle de lavage et un garde-manger

permettent également d'optimiser le rangement.

Niveau supérieur:

Vaste mezzanine avec fenestration à 180 degrés, pouvant

être utilisée comme chambre ou bureau. Salle d'eau

attenante et accès à une immense terrasse privée de près de

600 pieds carrés sur le toit incluant une cuisine

extérieure équipée ainsi qu'une vue à couper le souffle sur

Montréal (sur 270 degrés).

Plus:

Espace de stationnement intérieur incluant deux supports à

vélos. Un espace de rangement est également disponible au

sous-sol.

Copropriété:

Immeuble bien géré et entretenu, calme et de construction

récente (2020).

Quartier:

Stationnement également très facile (sans vignette)

directement sur la rue de Lanaudière et autres rues

avoisinantes.

Excellente localisation dans un quartier recherché, à une

minute de marche de plusieurs arrêts d'autobus et à moins

de 8 minutes de marche du métro Rosemont. Également près de

plusieurs stations de BIXI et d'artères routières, à

l'exemple des autoroutes Métropolitaine (40), des

Laurentides (15), Ville-Marie (20) ainsi que du pont

Jacques-Cartier.

Situé à proximité de :

- Station de métro Rosemont (ligne orange).

- Arrêts d'autobus (197, 25, 45, 445, 370 et 359).

- Stations BIXI.

- Axes routiers.

- Artères commerciales (plaza Saint-Hubert, promenade

Masson, rue Saint-Denis, rue Beaubien, etc.)

- Parc du Père-Marquette (espaces verts, terrains de

basket-ball, soccer, volley-ball, parcs à chiens, terrain

de jeux pour enfants, jeux d'eau et patinoire).

- Parc Sir-Wilfrid-Laurier (espaces verts, terrains de

balle, soccer, badminton, parcs à chiens, piscine

extérieure et pataugeoire, circuit d'entraînement

extérieur, terrain de jeux pour enfants et patinoire).

- Pistes cyclables de plusieurs kilomètres (Réseau-Vert,

Christophe-Colomb, etc.)

- Épiceries (Métro, IGA et Marché Tradition).

- Pharmacies (Jean-Coutu et Proxim).

- Banques (RBC, BMO et Banque Nationale) et guichets

(Desjardins et Laurentienne).

- Restaurants et bars.

- Cafés et boulangeries.

- Crèmeries.

- Gymnases et studios de yoga ainsi que de crossfit.

- Dépanneurs.

- Cliniques médicales, de dentisterie et d'optométrie.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
91.40 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 224$ (2023)
Taxes scolaires :
506$ (2022)
Total
4 730$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 812$
Coût d'énergie
873$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
79 100$
Bâtiment
611 200$
Total
690 300$