514.501.3714

Entièrement rénové au coeur de la Petite Italie, 4 places de parking et des finitions haut de gamme ainsi que la possibilité de convertir facilement les deux appartements en unités de 2 chambres. Duplex lumineux, à aire ouverte, peut être facilement converti en maison unifamiliale ou conservé tel quel pour les locations. Les deux appartements seront mis à la disposition de l'acheteur lors de la vente. Grand balcon et terrasse à l'arrière ainsi qu'un petit jardin. À deux minutes de la station de métro, à distance de marche du marché Jean Talon, à proximité des écoles, des parcs et du centre de santé.

Secteur recherché, loft entièrement rénové et deux 5 1/2 Le sujet est localisé sur l'avenue de Carignan entre la rue Beaubien est et le boulevard Rosemont, dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans la partie Nord du quartier (secteur Mercier). Le voisinage se compose majoritairement de duplex-triplex d'âge, de style et de valeur similaires. La propriété est située à moins de 5 minutes de marche de l'école Louis-Riel et du parc du même nom (école primaire et secondaire). Le sujet est à + ou - 19 minutes de marche, et des stations de métro Langelier et Cadillac (ligne verte). La propriété est située à proximité des grands axes

Secteur très recherché dans Rosemont/la petite patrie, ce duplex bien entretenu au fil des ans avec excellents locataires (revenu annuel 19200 $) est à quelques mètres des arrêts d'autobus (Saint-Michel 67, Bélanger 95, Beaubien 18) et du métro Saint-Michel (ligne bleue). Vous avez accès à de nombreux services de proximité (ex. : garderie, terrain de tennis, centre aquatique, bibliothèque, supermarché, pharmacie).

Charmant duplex bordé à l'arrière par un boisé de verdure, possédant une grande cour végétalisée et accueillante, avec arbres matures et espace feu. 2 logis 5 1/2 avec deux chambres, le principal pouvant accueillir une 3e chambre au sous-sol.

Duplex bien entretenu dans un quartier tranquille. Situé à proximité des écoles, hôpitaux, pharmacies, transport en commun, supermarchés, garderies, centre de loisirs, YMCA, etc. Dispose d'une grande cour aménagée avec une terrasse, beau jardin, un cabanon et d'un immense balcon à l'étage. Duplex en excellent état! Avec une rénovation complète de son toit faite en 2021, thermopompe en 2023, cuisine, terrasse, plomberie et premier étage au complet.

Découvrez ce magnifique duplex offrant une configuration exceptionnelle comprenant un appartement 4 1/2, un appartement 3 1/2 et deux lofts au sous-sol. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute 25 et du tunnel L-H Lafontaine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Le duplex a été soigneusement entretenu avec de nombreuses améliorations apportées. Les travaux incluent la rénovation du balcon, des fenêtres et de la porte patio, ainsi que des rénovations dans l'appartement à l'étage et les deux lofts au sous-sol.

Duplex à vendre situé à deux pas du Marché Jean-Talon et des lignes de métro orange et bleue. Vie de quartier très agréable!