Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
789 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Hall d'entrée

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Salon

  12. Salon

  13. Salon

  14. Salon

  15. Salle de bains

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher principale

  18. Chambre à coucher principale

  19. Chambre à coucher principale

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Chambre à coucher

  24. Salle de bains

  25. Salle de bains

  26. Salle de lavage

  27. Balcon

  28. Balcon

  29. Terrasse

  30. Terrasse

  31. Terrasse

  32. Salle d'exercice

  33. Garage

  34. Garage

  35. Piscine

  36. Piscine

  37. Façade

  38. Extérieur

MLS 15325305
Adresse
201, Ch. de la Pointe-Sud, app.305, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Verre sur Vert à Verdun / Île-des-Soeurs. Magnifique grand condo spacieux, tranquille et agréable de 1140 pc (excluant espace de rangement) au 3e étage, sans corridor ni perte d'espace habitable avec une vue exceptionnelle sur la piscine extérieure, le jardin et le terrain de golf.
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2006 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 105.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone Services disponibles Terrasse sur le toit, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  10.6x9 P  Céramique 
Salle à manger 3ième étage  16x9.2 P  Bois 
Salon 3ième étage  20.3x12.4 P  Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.6x11 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  11x7 P  Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  12x10 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  9x6 P  Céramique 

Inclusions

four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, fixtures de la ch. principale + cuisine, stores

Exclusions

fixture de la salle à manger

Addenda

Modèle de condo 3 chambres aménagées à 2 chambres. La

chambre des maîtres est conçue pour être privée avec sa

propre salle de bain munie d'un bain thérapeutique et d'une

douche en verre et un walk-in avec système de rangement. Le

condo est grand et lumineux sans aucun édifice à proximité

et avec un concept à aire ouverte (salon-salle à

manger/cuisine). Belle fenestration. 2 salle de bain, les

plafonds sont de 9 pi.

Le chauffage est central avec climatisation munie de

filtre électronique.

Le condo vient avec 2 stationnements intérieurs séparés et

1 espace de rangement au SS1.

La cuisine avec double évier est munie d'un îlot avec

granit, armoires en mélanine, grain de bois jusqu'au

plafond. Les comptoirs sont en granit et la hotte est

encastrée.

Un concierge est sur place. Outre la piscine creusée, il y

a une salle de gym, une salle de réception, l'accès à la

terrasse écologique sur le toit vert et une station de

lavage intérieure pour voiture.

À proximité d'une station d'autobus, à deux pas de la piste

cyclable et pédestre, du fleuve et à 15 minutes du

centre-ville.

Dimensions
Superficie habitable
105.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
500$ (2024)
Taxes municipales :
3 941$ (2025)
Total
4 441$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 740$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
160 900$
Bâtiment
450 200$
Total
611 100$