Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
849 000$
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Chambre à coucher principale

  9. Chambre à coucher principale

  10. Salle de bains

  11. Chambre à coucher

  12. Salle de lavage

  13. Bureau

  14. Salon

  15. Terrasse

  16. Cour

  17. Cour

  18. Façade

MLS 9073120
Adresse
12228, 12230 Rue Ranger, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex bien entretenu dans un quartier tranquille. Situé à proximité des écoles, hôpitaux, pharmacies, transport en commun, supermarchés, garderies, centre de loisirs, YMCA, etc. Dispose d'une grande cour aménagée avec une terrasse, beau jardin, un cabanon et d'un immense balcon à l'étage. Duplex en excellent état! Avec une rénovation complète de son toit faite en 2021, thermopompe en 2023, cuisine, terrasse, plomberie et premier étage au complet.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1924 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14x12.6 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  20x14.5 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8x11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.3x11 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x5 P  Céramique 

Addenda

Duplex bien entretenu dans un quartier tranquille. Situé à

proximité des écoles, hôpitaux, pharmacies, transport en

commun, supermarchés, garderies, centre de loisirs, YMCA,

etc. Dispose d'une grande cour aménagée avec une terrasse,

beau jardin, un cabanon et d'un immense balcon à l'étage.

Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres avec garde de robe

« walk-in ». Très spacieux avec aires ouvertes qui donnent

accès au salon, à la cuisine et à la salle à manger.

Comporte plancher de bois franc partout et 1 stationnement

extérieur.

Au premier étage, tout rénové et neuf avec une cuisine

impeccable, salle à manger, salon, et salle de bain. 3

chambres avec plancher bois franc et un grand balcon avec

une vue magnifique. Pour obtenir de plus amples

informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à

me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à

toutes vos questions.

Actuellement occupé par deux locataires respectueux et

accueillants, cet immeuble génère un revenu annuel

dépassant les 36 000 $. Ne manquez pas cette opportunité

d'investissement!

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
358.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 483$ (2023)
Taxes scolaires :
572$ (2023)
Total
5 055$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
220 500$
Bâtiment
496 700$
Total
717 200$