Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 695 000$
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Façade
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Autre
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Chambre à coucher
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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Autre
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Terrasse
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Face arrière
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Stationnement
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Façade
MLS 24972284
Adresse
6512, 6514 Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Entièrement rénové au coeur de la Petite Italie, 4 places de parking et des finitions haut de gamme ainsi que la possibilité de convertir facilement les deux appartements en unités de 2 chambres. Duplex lumineux, à aire ouverte, peut être facilement converti en maison unifamiliale ou conservé tel quel pour les locations. Les deux appartements seront mis à la disposition de l'acheteur lors de la vente. Grand balcon et terrasse à l'arrière ainsi qu'un petit jardin. À deux minutes de la station de métro, à distance de marche du marché Jean Talon, à proximité des écoles, des parcs et du centre de santé.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | x | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | x | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) |
| Fondation | Pierre | Allée | Béton |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection | Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 9x7 P | Autre | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x9 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.9x8 P | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21x15 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8x7 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 3x3 P | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 9x3 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15x9.6 P | Plancher flottant |
Inclusions
6514 : four, cuisinière, lave-vaisselle, canapé-lit, 2 PAX, climatisation murale, aspirateur central (un pour les deux étages). 6512 : lave-vaisselle, stores, 1 PAX, climatisation murale.
Exclusions
6514 : Laveuse, sécheuse et réfrigérateur. 6512 : Four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
205.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 255$ (2023)
Taxes scolaires :
673$ (2023)
Total
5 928$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
389 900$
Bâtiment
520 100$
Total
910 000$
