Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
640 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Salle à manger

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Chambre à coucher

  12. Salle de bains

  13. Chambre à coucher

  14. Salle familiale

  15. Salle familiale

  16. Chambre à coucher

  17. Salle de lavage

  18. Salle de bains

  19. Salle de bains

  20. Façade

  21. Façade

MLS 11754364
Adresse
580, Rue Nicolet, app.101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Maison de ville de 4 chambres de construction 2022 avec luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Cette magnifique propriété encore sous garantie comprend 4 chambres, deux salles de bain complètes dont une avec bain, un salon, une salle familiale, une terrasse extérieure au niveau du sol avec panneau d'intimité, un stationnement extérieur en face de la porte avec filage pour l'installation d'une borne électrique, un rangement sécurisé ainsi que 4 supports à vélo au garage.
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2022 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 122.00 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x10.1 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.4x8 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x5 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.3x11.11 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  19.3x11.11 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.2x9.11 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x8 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10x8.5 P  Bois 
Salle de bains Sous-sol  8x5 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.9x11.8 P  Bois 

Inclusions

4 rangements à velo, hôte micro-onde, fixtures, rideaux sur mesure

Exclusions

four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse

Addenda

********************

Des matériaux de qualité et des détails de conception bien

réfléchis assureront votre confort, dont :

2 climatiseurs muraux indépendants

comptoir de quartz dans la cuisine

planchers de bois d'ingénierie ou de céramique

armoires de cuisine pleine hauteur en thermoplastique

beaucoup de rangement grâce aux garde-robes pleines

largeurs dans les deux chambres principales

et un grand rangement fermé sous l'escalier.

Plus de 35 000 $ en inclusions et personnalisation ont été

ajoutés au modèle de base, notamment :

Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol

Filage pour borne électrique avec prise Nema 14-50

Évier de cuisine 1 ½ en composite de granit et pompe à

savon intégrée

Stores sur mesure dans trois chambres permettant d'avoir

une opacité complète ou de laisser filtrer la lumière

Tiroirs coulissants dans le garde-manger

Lumière à ouverture automatique dans 7 garde-robes

Ligne d'eau pour frigo

Sortie d'eau extérieure antigel à même la terrasse

Plafonniers avec gradateur dans chaque chambre

Ajout de multiples prises internet RJ45

La localisation de ce condo est tout simplement idéale. À

proximité, vous trouverez le charmant marché Maisonneuve,

la vibrante promenade Ontario, la conviviale Place Valois

et la célèbre rue Sainte-Catherine Est. De plus, de

nombreux parcs et une école primaire se trouvent à quelques

pas, offrant un cadre de vie familiale et verdoyant.

L'unité est également adjacente à un parc avec jeux d'eau.

Parfait pour la famille !

Pour les amateurs de transport en commun, le score vélo de

99 est un gage de la convivialité de l'emplacement pour les

cyclistes, avec des pistes et des infrastructures adaptées

à vos besoins. La station Joliette est à environ 15 minutes

à pied et les arrêts d'autobus, dont un directement en face

de la maison, peuvent vous y mener en 10 minutes ou vous

porter à Papineau en 15 minutes. En plus, vous n'êtes qu'à

6 minutes à pied de Pie-IX et de son futur prolongement du

SRB.

Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers,

au centre-ville ainsi qu'aux ponts menant vers la Rive-Sud

est rapide et pratique (10 minutes de Jacques-Cartier et du

tunnel, 15 minutes du pont Champlain).

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
122.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1$ (2023)
Taxes scolaires :
1$ (2023)
Total
2$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 880$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
68 100$
Bâtiment
498 900$
Total
567 000$