Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
vendu
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Terrasse

  13. Terrasse

  14. Extérieur

  15. Terrasse

  16. Escalier

  17. PASAGEWAY

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. PASAGEWAY

  21. Salle de bains

  22. Chambre à coucher principale

  23. Chambre à coucher principale

  24. Salle de lavage

  25. Salle familiale

  26. Chambre à coucher

  27. Salle familiale

  28. Salle d'eau

  29. Garage

  30. Façade

MLS 10138151
Adresse
6630, 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison de ville entretenue avec soin dans le secteur prisé de Rosemont. La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau, un espace de stationnement privé et un garage. La cour est idéalement orientée et bénéficie d'un ensoleillement tout l'après-midi. La maison possède une abondante fenestration sur trois côtés (unité de bout). Cette propriété et sa localisation idéale sauront assurément vous charmer!
Partage

Demande de visite

Votre nom: *
Votre téléphone: *
Vos disponibilités: *
Envoyer

Demande d'information

Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer

Paiement estimé :

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13x10 P  Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x10 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  19x13 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x12 P  Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13x9.6 P  Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8.7x5.5 P  Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5x3 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Sous-sol  13x12 P   
Salle d'eau Sous-sol  5x5 P  Céramique 

Inclusions

Thermopompe murale, stores, pôle à rideaux, ilot centrale cuisine et tabourets, étagère du garage, abri tempo, remise extérieur, luminaires.

Exclusions

Rideaux des 3 chambre à coucher, Luminaires: (entrée, salle à manger, cuisine), four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse.

Addenda

* Le rez-de-chaussée * Rez-de-chaussée lumineux grâce à la

fenestration sur trois côtés. Aire de vie spacieuse

comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine

donnant sur le jardin. Planchers en bois franc dans le

salon et la salle à manger et vinyle dans la cuisine.

* Au 2e étage * Spacieuse chambre des maîtres avec un

walk-in. Deuxième chambre à coucher de bonne dimension.

Salle de bain complète. Salle de lavage. Thermopompe murale.

* Le sous-sol * Troisième chambre à coucher. Salle d'eau.

Accès au garage.

* Le terrain * Grande terrasse en bois bénéficiant d'un

ensoleillement tout l'après-midi. Jolie cour avec deux

lilas matures offrant de l'ombrage.

* La copropriété * Copropriété de 3 unités (maisons de

ville). Les frais de condo s'élèvent à 100 $ / mois et

incluent le paiement des assurances et la cotisation au

fonds de prévoyance (toiture commune). Toiture refaite en

2017. Autogestion et bonne entente entre les

copropriétaires. À l'exception de la toiture, tout est

privatif.

* Le quartier * Secteur en demande. Propriété se situant à

quelques pas du parc Maisonneuve et du Jardin botanique.

Secteur familial. Nombreux parcs : parc Sainte-Bernadette

(tennis, aire de jeux), parc Idola-Saint-Jean (aire de

jeux), parc Étienne-Desmarteau (et son complexe sportif),

parc Joseph-Paré (piscine extérieure), parc de la Louisiane

(pataugeoire). Les commerces de la rue Beaubien à quelques

pas seulement : SAQ, boulangerie, pharmacie, etc.

Transports en commun à proximité : autobus 18 Beaubien, 197

Rosemont et le réseau SRB Pie-IX à un coin de rue. À deux

pâtés de maisons d'une nouvelle station de métro à venir,

sur la ligne bleue (à l'angle de Jean-Talon et Pie-IX).

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 410$ (2023)
Taxes scolaires :
428$ (2023)
Total
3 838$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
182 500$
Bâtiment
399 200$
Total
581 700$