Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 359 000$
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Façade
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Salon
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Salon
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PASAGEWAY
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Autre
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Salle de bains
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Autre
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Coin repas
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cuisine
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Balcon
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Extérieur
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Façade
MLS 26355559
Adresse
10272, 10278 Rue Romuald-Trudeau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 3 | Salle d'eau : 0
Excellente propriété à revenus dans un quartier privilégié dans un cul-de-sac tranquille. À proximité de tous les services dont épiceries, Marché Adonis, Marché Central, Costco, écoles, autoroutes et transports en commun dont le futur REM.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1983 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Bois |
Particularités des pièces
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 3 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 23x8.6 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17x11 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x11 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19x11 P | Parqueterie | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16.6x11 P | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x11 P | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x13 P | Parqueterie |
Inclusions
10276 : stores + couvre-fenêtres, luminaires, cuisinière, four, lave-vaisselle, climatiseur mural
Addenda
L'unité principale comprend un climatiseur mural, 2 salles
de bain complètes au rez-de-chaussée, des comptoirs de
cuisine en granit, un sous-sol avec cuisine complète, une
salle de bain complète avec douche, un grand espace de vie
avec foyer et est disponible pour occupation immédiate.
Un 4 1/2 entièrement rénové et un autre 4 1/2 partiellement
rénové.
Nouvelle toiture en membrane élastomère en juillet 2023.
Marches avant, balcon et balcon arrière refaits en 2022.
Propriétaire d'origine depuis 1984.
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Le loyer du 10272: la locataire a signé une lettre de
depart au 30 juin 2024: valeur locative 1400$ au lieu de
650$
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
331.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
822$ (2023)
Taxes municipales :
6 673$ (2024)
Total
7 495$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
286 300$
Bâtiment
760 500$
Total
1 046 800$
