Maison à vendre dans Rosemont
Rosemont est un quartier de l’arrondissement Rosemont-La Petite-Patrie. Rosemont tire son nom de Rose Philipps, mère de Ucal-Henri Dandurand. Ce dernier acheta les terrains où le Canadien Pacifique fit construire les usines Angus en 1900. En 1910, Rosemont fut rattaché à la ville de Montréal. À partir de 1905, et plus spécifiquement dans les années 1920, Rosemont connut un boom démographique important. C’est dans les années 1930 que commença l’aménagement du Jardin botanique, joyau du quartier Rosemont. Le quartier est reconnu comme étant à la fois paisible et plein de vie. Le plus célèbre citoyen de Rosemont est sans contredit l’ancien maire de Montréal Jean Drapeau
DÉMOGRAPHIE DE ROSEMONT
Population (2011)
134 045 habitants
Superficie
11,6 km2
Densité (habitants/km2)
8458 hab./km2
Groupe âge le plus important
25 à 44 ans
Âge médian
40 ans
Profil des ménages privés
1 personne: 49%
2 personnes: 30%
3 personnes: 11%
4 personnes: 9%
5 personnes ou plus: 1%
Taille moyenne des ménages
1.8 personnes
Revenu des ménages
Moins de 50 000 $ 63%
Entre 50 000 $ et 80 000 $ 22%
Entre 80 000 $ et 100 000 $ 7%
Entre 100 000 $ et 150 000 $ 6%
Plus de 150 000 $ 2%
Langues parlées
Français: 83%Anglais: 6%Autres: 11%
Nombre de logements
71 120
Période de construction
Avant 1960: 60%
De 1961 à 1980: 25%
De 1981 à 1990: 7%
De 1991 à 2000: 4%
De 2001 à 2005: 2%
De 2006 à 2011: 2%
Type de logements
Maisons individuelles: 2%
Maisons jumelées: 3%
immeubles moins de 5 étages: 90%
Immeubles de 5 étages et plus: 5%
Logements mobiles: 0%
Type d’occupation
Propriétaires: 28%
Locataires: 72%
Scolarité
Universitaire: 37%
Collégial: 17%
Secondaire: 18%
Apprentis ou métiers: 11%
Aucun diplôme: 18%
STATISTIQUES RÉSIDENTIELLES DE MONTRÉAL (ROSEMONT/LA PETITE-PATRIE)
Total Résidentiel
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
244
-4 %
965
1 %
Nouvelles inscriptions
631
13 %
1 865
3 %
Inscriptions en vigueur
706
13 %
631
7 %
Volume (en millier $)
93 632
-2 %
376 450
5 %
Unifamiliale
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
25
**
89
14 %
Inscriptions en vigueur
49
26 %
46
21 %
Prix médian
**
**
435 000 $
9 %
Délai de vente moyen (jours)
**
**
87
7
Copropriété
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
154
2 %
562
-2 %
Inscriptions en vigueur
450
10 %
402
0 %
Prix médian
279 500 $
1 %
285 500 $
2 %
Délai de vente moyen (jours)
86
-1
84
0
Plex (2 à 5 logements)
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
65
-17 %
314
4 %
Inscriptions en vigueur
207
19 %
183
21 %
Prix médian
500 000 $
1 %
498 000 $
0 %
Délai de vente moyen (jours)
66
-7
64
-4
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Notes :
Le total résidentiel comprend les catégories unifamiliale, copropriété, plex (2 à 5 logements) ainsi que les fermettes.
Les taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l'année précédente.
Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l'ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.
Source : FCIQ par Centris®
Groupe Sutton sur l'île Inc., Agence Immobilière